<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Padrón para reciclar en La Aguada — ideal para alquilar o reconvertir</span></p><div><br></div><div><br></div><div>Descubrí esta propiedad con enorme potencial en La Aguada: un padrón de 130 m², con 6 dormitorios, 2 baños, living-comedor y una azotea propia, perfecto para reconvertir, dividir en unidades o adaptar a diferentes usos. Ideal para inversores o familias que quieran un proyecto a medida.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Características de la propiedad:</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></div><div><br></div><div>6 dormitorios, ideal para generar varias unidades destinadas al alquiler o remodelar como vivienda unifamiliar espaciosa.</div><div><br></div><div>2 baños, living y comedor — base sólida para redistribuir espacios.</div><div><br></div><div>130 m² construidos: una superficie generosa para remodelar y adaptar según necesidad.</div><div><br></div><div>Azotea propia, un valor agregado: espacio extra para uso residencial, terraza común, ampliaciones o habitaciones adicionales.</div><div><br></div><div>Excelente ubicación interna en el padrón, potencial de reciclaje y reutilización.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Información financiera:</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">- C</span><span style="font-size: 14px;">ontribución:&nbsp; &nbsp;</span></span><span style="font-size: 14px;">$</span><span style="font-size: 14px;">6000 ANUAL</span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">- </span><span style="font-size: 14px;">P</span><span style="font-size: 14px;">rimaria:&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">$</span><span style="font-size: 14px;">2000 ANUAL</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Por qué La Aguada es una zona atractiva:</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></div><div><br></div><div>La Aguada es uno de los barrios históricos de Montevideo — su nombre remite a las antiguas “aguadas y pozos” que abastecían de agua a la ciudad. </div><div><br></div><div>Está muy cercano al centro de la ciudad y limita con barrios como Centro, Cordón y Villa Muñoz, lo cual facilita el acceso a transporte, servicios y a la vida urbana. </div><div><br></div><div>Zona con fuerte identidad urbana e histórica, con construcciones de valor arquitectónico y proximidad a puntos emblemáticos (cultura, transporte, comercios).</div><div><br></div><div>Ideal para quienes buscan una inversión inteligente: dada su ubicación céntrica y proximidad a servicios, tiene buen potencial de demanda en alquileres o reconversiones.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Por qué vale la pena invertir:</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></div><div><br></div><div>Este padrón en La Aguada representa una oportunidad “a reciclar” con muchas posibilidades: ya sea dividida en unidades, adaptada como vivienda familiar amplia, o transformada en alquileres individuales. La azotea propia, los múltiples dormitorios y el tamaño generan un abanico de opciones. Su ubicación estratégica, cerca del centro y bien conectada, la convierte en una apuesta con proyección.</div><div><br></div><div><br></div><p>7548958 | martin garcia esq porongos</p><p> <br> </p>